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枣庄:重拳出击查处房地产市场乱象

2018-12-13 11:27:41


指动消息:投机炒房、黑中介等问题频频曝光,严重危害群众的合法权益。枣庄市住建局联合多个相关部门,对全市在建在售房地产开发项目及房地产经纪机构进行了联合检查,收到良好效果。


近年来,国内一二线城市投机炒房、黑中介、虚假房地产广告、一房多卖等危害群众利益的恶劣事件频频被曝光,枣庄虽然房地产市场平稳发展,但是也有类似事件发生,如何切实维护好房产消费者权益,已经成为了社会的热点话题。近期,枣庄市住建局联合多个相关部门对全市在建在售房地产开发项目及房地产经纪机构进行了联合检查,取得了积极的效果。


此次检查由枣庄市住房和城乡建设局牵头组织,采取区(市)推荐和随机抽查相结合的方式,共抽查房地产开发项目20个,房地产中介机构16家。在检查中发现,类似的违规行为并不只有绿诚城园一家,在我市一些道路和小区,未取得预售许可的中梁?首府房地产开发项目的违规广告随处可见。

联合检查组此次检查重点打击非法集资、投机炒房行为和房地产“黑中介”,治理房地产开发企业违法违规开发经营行为和虚假房地产广告、对于问题清单采用逐个销号的方式,持续整顿和规范房地产市场秩序,逐步建立健全房地产市场监管机制、切实维护人民群众合法权益,促进枣庄房地产市场健康平稳发展,经过近一周的集中检查,一批违法违规典型案列被处理曝光他们分别是:


山亭区紫荆花苑三期项目楼盘表公示价格未更新;

滕州市保利?海德花园项目未取得商品房预售许可证非法吸纳会员;

薛城区绿城?诚园项目、市中区东岭棚户区改造(东方明珠)项目、通汇农产品物流中心(之信?枣庄农副产品贸易博览城)项目未取得商品房预售许可证擅自销售;

市中区中梁?首府项目未取得商品房预售许可证发布销售广告;

薛城区大都现代城项目宣传彩页印制内容不规范,售楼现场未公示价格举报电话、未标识价格监督检查监制信息;

山亭区理想房产中介服务部北京路分店无营业执照无备案手续;

枣庄房世界置业有限公司收费标准栏中无标识价格监督检查监制、未公示价格举报电话。

相关职能部门对以上违法违规行为有关部门已下达停止违法行为通知书,对收费标准不规范、无营业执照无备案手续的经纪机构下达了限期整改通知书。各区市相关职能部门也通过这次检查看到了问题,明晰了方向。

据记者了解,目前枣庄市房地产市场开发项目和经纪机构整体是平稳向好发展的,以滕州为例:滕州市房管局加强房地产从业人员政策的培训,进行实名制登记备案,建立信用体系,对违法违规的房地产开发项目和经纪机构进行记录曝光并作出惩戒措施,使他们的工作得到了有效的监督和保障,进一步使滕州市二手房中介市场趋于规范。


针对检查中出现的问题,市房管局表示在今后的工作中将重点打击非法侵占或挪用客户交易资金,强制提供代办、担保服务,以捆绑服务方式乱收费,为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”等房地产“黑中介”六项违法违规行为。下一步我市住建局将继续认真贯彻落实上级房地产市场调控精神,严肃查处房地产领域违法违规行为。正视房地产市场所存在的问题,迅速整改。同时,所有在建在售房地产开发项目和经纪机构要严格按照国家、省、市有关要求依法依规开展经营活动,确保不再出现类似违法违规现象。

无论是“售”还是“租”,房地产经纪机构和开发项目存在的种种问题需要全社会共同监督,共同努力,遏制违法违纪的行为。只有防微杜渐,才能防患于未然,广大消费者要勇敢的对房产消费中的各种违法行为说不,各级监管部门更要坚定不移的查处、打击各类违法违纪行为,逐步建立健全房地产市场监管机制,切实规范市场秩序,更好的维护群众合法权益,促进房地产市场健康平稳发展。


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